99 χρόνια δέσμευσης δημοτικής περιουσίας: Η Μαρία Πρωτοπαππά θέτει κρίσιμα ερωτήματα για τη νέα συμφωνία της Τουριστικής Λουτρακίου

«Τι χάνει ο Δήμος από όσα προέβλεπε το Κοινοπρακτικό;»

Έντονη πολιτική παρέμβαση για τη νέα συμφωνία που αφορά την Τουριστική Λουτρακίου, τη μετατροπή της υφιστάμενης κοινοπραξίας σε νέα Ανώνυμη Εταιρεία και τη φερόμενη 99ετή δέσμευση δημοτικής περιουσίας καταθέτει η Μαρία Πρωτοπαππά, επικεφαλής της παράταξης και μείζονος αντιπολίτευσης στον Δήμο Λουτρακίου-Περαχώρας-Αγίων Θεοδώρων.

Η κ. Πρωτοπαππά, εκφράζοντας τη θέση της παράταξης «Δύναμη Δημιουργίας», χαρακτηρίζει το ζήτημα ιδιαίτερα κρίσιμο, υποστηρίζοντας ότι η απόφαση που καλείται να λάβει ο Δήμος δεν αφορά μόνο την τρέχουσα δημοτική περίοδο, αλλά μπορεί να επηρεάσει τη δημοτική περιουσία και τα δικαιώματα των επόμενων γενεών.

Στο επίκεντρο της παρέμβασής της βρίσκεται ένα βασικό ερώτημα:

«Τι χάνει ο Δήμος από όσα προέβλεπε το Κοινοπρακτικό;»

Σύμφωνα με την τοποθέτηση της Μαρίας Πρωτοπαππά, το Κοινοπρακτικό που είχε υπογραφεί τη δεκαετία του 1990 προέβλεπε συγκεκριμένη διάρκεια και συγκεκριμένη εξέλιξη των δικαιωμάτων της Τουριστικής.

Όπως υποστηρίζει, με βάση τους όρους του Κοινοπρακτικού, το 2033, δηλαδή μετά από 38 χρόνια, η Τουριστική θα αποκτούσε ποσοστό 50%, ενώ στο τέλος της 50ετούς διάρκειας, το 2045, θα διαμορφωνόταν διαφορετικό καθεστώς ως προς τη χρήση, την επικαρπία και τα σχετικά δικαιώματα επί των εγκαταστάσεων.

Η ίδια θέτει το ζήτημα της σύγκρισης αυτών των προβλέψεων με τη νέα συμφωνία, η οποία, όπως αναφέρει, προβλέπει διάρκεια 99 ετών.

«Το ερώτημα δεν είναι μόνο τι παίρνουμε σήμερα. Το ερώτημα είναι τι δικαιώματα χάνουμε αύριο», σημειώνει χαρακτηριστικά.

Το ποσοστό του Δήμου και ο έλεγχος στη νέα εταιρεία

Ένα ακόμη σημείο που αναδεικνύει η επικεφαλής της μείζονος αντιπολίτευσης αφορά τη διοίκηση της νέας εταιρείας.

Όπως αναφέρει, προβλέπεται πενταμελές Διοικητικό Συμβούλιο, με τον Δήμο να ορίζει δύο από τα πέντε μέλη, ενώ η συμμετοχή του Δήμου τοποθετείται στο 16%, με την ίδια να ζητά να εξεταστούν με ιδιαίτερη προσοχή οι προβλέψεις που αφορούν ενδεχόμενη μεταβολή του ποσοστού.

Το ερώτημα που θέτει η «Δύναμη Δημιουργίας» είναι κατά πόσο το συγκεκριμένο μοντέλο διασφαλίζει τον ουσιαστικό έλεγχο του Δήμου σε περιουσία που, όπως υπογραμμίζει, είναι δημοτική.

Τα 900.000 ευρώ και το οικονομικό αντάλλαγμα

Η νέα συμφωνία, σύμφωνα με την πολιτική παρέμβαση της κ. Πρωτοπαππά, προβλέπει ελάχιστη ετήσια πάγια πρόσοδο ύψους 900.000 ευρώ, αναπροσαρμογές, πρόσθετη πρόσοδο συνδεδεμένη με τα έσοδα, καθώς και διανεμητέο μέρισμα προς τον δημόσιο φορέα.

Ωστόσο, η παράταξη υποστηρίζει ότι το κρίσιμο ζήτημα δεν είναι μόνο το ύψος του οικονομικού ανταλλάγματος.

Όπως σημειώνει η κ. Πρωτοπαππά, θα πρέπει να εξεταστεί εάν οι οικονομικοί όροι διασφαλίζουν στην πράξη τα δικαιώματα και τα οικονομικά συμφέροντα που, κατά την άποψή της, είχαν εξασφαλιστεί μέσω του υφιστάμενου Κοινοπρακτικού.

Στο επίκεντρο και η Μαρίνα

Ιδιαίτερη αναφορά γίνεται και στην κατασκευή τουριστικού λιμένα – μαρίνας.

Η Μαρία Πρωτοπαππά υποστηρίζει ότι το επενδυτικό πρόγραμμα που συνδεόταν με το Κοινοπρακτικό περιλάμβανε συγκεκριμένες υποχρεώσεις ανάπτυξης της περιοχής.

Για τη νέα συμφωνία, ζητά –όπως αναφέρει– σαφή και δεσμευτική πρόβλεψη αναφορικά με:

• την υποχρέωση κατασκευής της μαρίνας,
• το χρονοδιάγραμμα υλοποίησης,
• το επενδυτικό πρόγραμμα,
• τις συγκεκριμένες υποχρεώσεις των εμπλεκόμενων πλευρών.

«Δεν αρκεί μια γενική αναφορά ότι “θα γίνει μαρίνα”», υποστηρίζει η επικεφαλής της παράταξης.

«Η διαδικασία πρέπει να είναι διαφανής»

Σημαντικό μέρος της παρέμβασης αφορά και τη διαδικασία που ακολουθήθηκε.

Η κ. Πρωτοπαππά υποστηρίζει ότι για ένα ζήτημα τέτοιας χρονικής και οικονομικής εμβέλειας θα έπρεπε να έχει προηγηθεί ανοιχτή και ουσιαστική διαπραγμάτευση μέσα στα θεσμικά όργανα της Τουριστικής.

Όπως αναφέρει, η παράταξη ζητούσε να εξεταστεί το Κοινοπρακτικό «φράση προς φράση και άρθρο προς άρθρο», ώστε να καταγραφεί με σαφήνεια τι διατηρείται, τι αλλάζει, τι καταργείται και τι μεταφέρεται στη νέα συμφωνία.

Η ίδια χαρακτηρίζει ανεπαρκή τη διαδικασία κατά την οποία, όπως υποστηρίζει, ένα Μνημόνιο ή πλαίσιο συμφωνίας καλείται ουσιαστικά να εγκριθεί χωρίς να έχει προηγηθεί η διαπραγμάτευση που η αντιπολίτευση ζητούσε.

Οι εργαζόμενοι στο Καζίνο

Στην παρέμβαση γίνεται ιδιαίτερη αναφορά και στους εργαζόμενους.

Η «Δύναμη Δημιουργίας» ξεκαθαρίζει ότι επιθυμεί τη λειτουργία του Καζίνο, τη διατήρηση των θέσεων εργασίας και τη βιώσιμη λειτουργία της επιχείρησης.

Παράλληλα, όμως, ζητά –σύμφωνα με την τοποθέτηση της κ. Πρωτοπαππά– ρητές, γραπτές και δεσμευτικές προβλέψεις για την προστασία των εργαζομένων.

«Αν η νέα συμφωνία τους προστατεύει, ας το γράφει καθαρά», αναφέρει χαρακτηριστικά.

Χρέη, δικαστικές εκκρεμότητες και παλιές υποχρεώσεις

Η επικεφαλής της παράταξης θέτει ακόμη ζητήματα που σχετίζονται με το οικονομικό και νομικό παρελθόν της επιχείρησης.

Στην ανακοίνωσή της κάνει λόγο για χρέη, δικαστικές υποθέσεις, παλιές υποχρεώσεις, διαδικασία εξυγίανσης και δικαστικές αποφάσεις.

Κατά την άποψή της, πριν από οποιαδήποτε νέα μακροχρόνια δέσμευση θα πρέπει να είναι απολύτως ξεκάθαρο ποιος αναλαμβάνει ποιες υποχρεώσεις και ποιος καλείται να τις εξοφλήσει.

«Δεν ψηφίσαμε στις 11 Αυγούστου»

Η Μαρία Πρωτοπαππά αναφέρει ότι η παράταξή της δεν ψήφισε στο Συμβούλιο της Τουριστικής στις 11 Αυγούστου και δηλώνει ότι δεν πρόκειται να ψηφίσει τη συγκεκριμένη συμφωνία στο Δημοτικό Συμβούλιο.

Παράλληλα, απορρίπτει το δίλημμα «ή ψηφίζεις τη συμφωνία ή θέλεις να κλείσει το Καζίνο».

Όπως υποστηρίζει, η θέση της παράταξης είναι ότι το Καζίνο πρέπει να λειτουργήσει, οι εργαζόμενοι να διατηρήσουν τις θέσεις εργασίας τους και η περιοχή να αναπτυχθεί, αλλά παράλληλα πρέπει να προστατευθεί η δημοτική περιουσία.

«99 χρόνια είναι η ζωή τριών γενεών»

Κλείνοντας την παρέμβασή της, η Μαρία Πρωτοπαππά θέτει στο επίκεντρο τη διαγενεακή διάσταση της απόφασης.

«Η Τουριστική Λουτρακίου δεν είναι ιδιοκτησία μιας Δημοτικής Αρχής. Τα ακίνητα δεν είναι ιδιοκτησία μιας διοίκησης. Η δημοτική περιουσία είναι περιουσία των δημοτών», αναφέρει.

Και προσθέτει ότι οι επόμενες γενιές πρέπει να παραλάβουν τη δημοτική περιουσία «ζωντανή, αξιοποιήσιμη και οικονομικά ισχυρή».

Η θέση της παράταξης «Δύναμη Δημιουργίας» συνοψίζεται στο σύνθημα:

«99 χρόνια είναι η ζωή τριών γενεών. Εμείς λέμε όχι.»

Η τελική απόφαση και οι όροι της συμφωνίας αναμένεται να αποτελέσουν αντικείμενο έντονης πολιτικής συζήτησης στον Δήμο Λουτρακίου-Περαχώρας-Αγίων Θεοδώρων, καθώς στο επίκεντρο βρίσκεται η αξιοποίηση της δημοτικής περιουσίας, η λειτουργία της Τουριστικής και του Καζίνο, αλλά και οι μακροπρόθεσμες οικονομικές και περιουσιακές επιπτώσεις για τον Δήμο.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

IsthmosNews.gr | Καθημερινή ενημέρωση με άποψη και επίκεντρο τον δημότη